Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 01-B-34.02Byzone

Fritliggende grunde i Ådalen, Brønderslev

Brønderslev Kommune · 01 - Brønderslev

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 31. maj 2018 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Brønderslev har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
Frejasvej
Peg på et delområde

Ådalen Nord

grænser op til denne plan

Rekreativt område, Brønderslev nord

grænser op til denne plan

Område til boliger og institutioner, Hjørringvej 180, Brønderslev

23 m herfra

Sikret ungdomsinstitution, Brønderslev

190 m herfra

Rekreativt område, Brønderslev nord

208 m herfra

Område Til tæt-laveboliger, Ådalen

286 m herfra

Boligområde, Nordbyen II, Brønderslev

290 m herfra

Boligområde, Nordbyen, Brønderslev

294 m herfra

Byggefelt 14

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 15

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 2

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 3

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 4

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 5

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 6

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 7

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 8

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 9

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 12

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 13

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 10

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 11

  • · Der må kun bygges inden for feltet
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 11,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,5 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Anvendelse
Boligområde
Areal
11,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 14

625 m²

Byggefelt 14 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 15

625 m²

Byggefelt 15 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 2

625 m²

Byggefelt 2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 3

625 m²

Byggefelt 3 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 4

625 m²

Byggefelt 4 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 5

625 m²

Byggefelt 5 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 6

625 m²

Byggefelt 6 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 7

625 m²

Byggefelt 7 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 8

625 m²

Byggefelt 8 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 9

625 m²

Byggefelt 9 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 12

625 m²

Byggefelt 12 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 13

625 m²

Byggefelt 13 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 1

625 m²

Byggefelt 1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 10

625 m²

Byggefelt 10 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 11

625 m²

Byggefelt 11 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 9. april 2018Forslag offentliggjort
  2. 16. april 2018Høring startede
  3. 9. maj 2018Høringsfrist
  4. 31. maj 2018Vedtaget
  5. 31. maj 2018Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 31. januar 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.