Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 01-B-40.01Byzone

Tæt-lave boliger ved Jyllandsgade 23-25, Brønderslev

Brønderslev Kommune · 01 - Brønderslev.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 5. december 2017 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Brønderslev har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Jyllandsgade
Peg på en plan

Paukærgårdsområdet

grænser op til denne plan

Centerområde med boliger og erhverv ved Vendsysselgade, Brønderslev

14 m herfra

Partiel Byplanvedtægt Nr. 4 for Brønderslev Kommune

21 m herfra

Detailhandelsområde ved Jyllandsgade og Østergade

38 m herfra

Dagligvarebutik Østergade, Brønderslev

150 m herfra

Butiksarealer ved Østergade, Brønderslev midt

212 m herfra

Område til teknisk forsyning og deponering, Øster Kærvej, Brønderslev syd

221 m herfra

Facader, skilte og markiser i Brønderslev midtby

278 m herfra

10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4684 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 141 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
7 m
Bebyggelsesprocent
35 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 30. oktober 2017Forslag offentliggjort
  2. 1. november 2017Høring startede
  3. 29. november 2017Høringsfrist
  4. 5. december 2017Vedtaget
  5. 5. december 2017Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 17. september 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.