Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. NR.B14

Erhvervsområde ved Nørregade

Brønderslev Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. september 1975 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Brønderslev har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

C1C2&1&1&B1&B1&B3&B3&B3&B2&B2&B2
Peg på et delområde

Centerområde, Banegårdspladsen

grænser op til denne plan

Kulturcenter Fabrikken

grænser op til denne plan

Område til boligformål ved Nørregade/Vestergårdsgade

12 m herfra

Sportshaller og Vandrehjem, Knudsgade 15, Brønderslev

12 m herfra

Nørregade, Hedelundsgade, Knudsgade, Frederiksgade og Valdemarsgade

12 m herfra

Det centrale institutionsområde

12 m herfra

Højskoleområde og boligområde ved Nørregade, Brønderslev

12 m herfra

Bunkenområdet

32 m herfra

Delområde C1

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde C2

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde &1

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Byggefelt &B1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B3vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B2vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 11,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 451 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
11,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde C1

2,2 ha

Delområde C1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde C2

1,7 ha

Delområde C2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde &1

8 ha

Delområde &1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Byggefelt &B1

1,5 ha

Byggefelt &B1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B3

1058 m²

Byggefelt &B3 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B2

8498 m²

Byggefelt &B2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 21. maj 1975Forslag offentliggjort
  2. 9. juni 1975Høring startede
  3. 1. juli 1975Høringsfrist
  4. 23. september 1975Vedtaget
  5. 9. oktober 1975Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.