Vedtaget og gældendePlan nr. 76

Udvidelse af Dragør Badehotel

Dragør Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 2. marts 2023 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Dragør har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022.

Udpeget område: oversvømmelse

Dragør har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022.

Hvor planen ligger

WiedersvejDrogdensvejBatterivejRønne AlleByggefelt AByggefelt BByggefelt C

Peg på et delområde

Byplanvedtægt 8 af Dragør/syd for Gl. By

grænser op til denne plan

Udvidelse af Dragør Badehotel

grænser op til denne plan

Temalokalplan for udendørs opholdsarealer over stueplan i villaområderne

grænser op til denne plan

Byplanvedtægt 10 af Dragør/Lystbådehavn

11 m herfra

Dragør Gamle bydel

86 m herfra

Vestgrønningen

133 m herfra

Byplanvedtægt 7 af Dragør/Dragør Gl.Havn

156 m herfra

Byplanvedtægt 5 af Dragør/Dragørhjørnet

246 m herfra

Byggefelt A

· Ferie- og kongrescenter: op til 3 etager, højde op til 12,5 m

Byggefelt B

· Ferie- og kongrescenter: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt C

· Ferie- og kongrescenter: højde op til 8,5 m

Byggefelt D1

· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt D2

· Maksimal bygningshøjde 10 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3260 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 378 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Rekreativt område
Areal: 0,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt A

655 m²

Byggefelt A er bindende.

· Ferie- og kongrescenter: op til 3 etager, højde op til 12,5 m

Byggefelt B

283 m²

Byggefelt B er bindende.

· Ferie- og kongrescenter: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt C

321 m²

Byggefelt C er bindende.

· Ferie- og kongrescenter: højde op til 8,5 m

Byggefelt D1

49 m²

Byggefelt D1 er bindende.

· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt D2

38 m²

Byggefelt D2 er bindende.

· Maksimal bygningshøjde 10 m

Forløb

24. november 2022 — Forslag offentliggjort
7. december 2022 — Høring startede
12. januar 2023 — Høringsfrist
2. marts 2023 — Vedtaget
15. marts 2023 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.