Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. BY3STByzone

Byplanvedtægt 3 af St.m./Hartk.Vej Nord

Dragør Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. marts 1969 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Dragør har udpeget ca. 25 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022.

Hvor planen ligger

+
KystvejenNdr DragørvejSvanevejAADBBB
Peg på et delområde

Et areal ved Køjevænget til institutionsformål

grænser op til denne plan

Ved Banestien vest for Nordstrandparken

grænser op til denne plan

Boliger ved Nordstrandskolen

grænser op til denne plan

Lokalplan for dagligvarebutik og boligetage i Dragør Centret

grænser op til denne plan

Et Areal ved Hyldeengen

grænser op til denne plan

Boligetage i Dragørcentret

grænser op til denne plan

En ny butik ved Magleby Torv

grænser op til denne plan

Temalokalplan for udendørs opholdsarealer over stueplan i villaområderne

grænser op til denne plan

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 20 % af den enkelte grund

Delområde E

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 20 % af den enkelte grund

Delområde D

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager

Delområde &1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 27,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 3,5 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
27,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

10,2 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 20 % af den enkelte grund

Delområde E

5416 m²

Delområde E er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 20 % af den enkelte grund

Delområde D

4,4 ha

Delområde D er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager

Delområde &1

11 m²

Delområde &1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde B

12,1 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund

Forløb

  1. 16. december 1968Forslag offentliggjort
  2. 16. december 1968Høring startede
  3. 11. februar 1969Høringsfrist
  4. 11. marts 1969Vedtaget
  5. 6. januar 1972Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 25. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.