Denne lokalplan blev vedtaget 3. oktober 1980 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Kommunen noterer: „Område uden for lufthavnen med byggerestriktioner“ og „Støjbelastning (Lden) ml. 65 og 70 dB“. Det er kommunens egne tekster — der står ikke hvad der er målt, hvor eller hvornår.
Dragør har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022.
Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi
Kommunen noterer: „Arkæologisk beskyttelsesområder“. Det er kommunens egen tekst.
Dragør har udpeget ca. 50 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.
Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 200 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
8 m
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
2,6 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde I
1,8 ha
Delområde I er en del af planens område.
· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 8 m
Delområde III
5830 m²
Delområde III er en del af planens område.
· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 8 m
Delområde II
2030 m²
Delområde II er en del af planens område.
· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 8 m
Forløb
9. juli 1980 — Forslag offentliggjort
9. juli 1980 — Høring startede
3. september 1980 — Høringsfrist
3. oktober 1980 — Vedtaget
3. oktober 1980 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.