Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP19A

Kolonihaveområdet H/F Maglebylund

Dragør Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. april 2007 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Dragør har udpeget ca. 11 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Dragør har udpeget ca. 9 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022.

Hvor planen ligger

+
Søndre StrandvejKrogvejSydvejSlørvej31
Peg på et delområde

Temalokalplan for udendørs opholdsarealer over stueplan i villaområderne

grænser op til denne plan

Sports- og Fritidsområde v. Hollænderhal

grænser op til denne plan

Byplanvedtægt 2 af St.m./Hartk.Vej Syd

grænser op til denne plan

Byplanvedtægt 3 af St.m./Hartk.Vej Nord

19 m herfra

Nyttehaver ved Lundestien.

57 m herfra

En ny butik ved Magleby Torv

161 m herfra

Den Kvarte Lagkage

166 m herfra

Området omkring Maglebyhallen.

216 m herfra

Delområde 3

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde 1

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4,5 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 7 m
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 15,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,7 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
4,5 m
Anvendelse
Rekreativt område
Areal
15,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 3

1,4 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 1

13 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4,5 m

Delområde 2

5697 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 7 m

Forløb

  1. 21. december 2006 — Forslag offentliggjort
  2. 9. januar 2007 — Høring startede
  3. 7. marts 2007 — Høringsfrist
  4. 26. april 2007 — Vedtaget
  5. 26. april 2007 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.