Vedtaget og gældendePlan nr. 010302

010302 - Hede Enge

Egedal Kommune · Gl. Ledøje-Smørum Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. november 2000 og gælder. Området er udlagt til landområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning ønsket

Egedal har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Albertslund har udpeget ca. 45 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Kommunen noterer: „Vestegnens moser, Porsemosen, Tysmosen, Sengeløse Mose og Vasby Mose og Vestskoven der hovedsageligt består af de store skovarealer og åbne sletter.“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Udpeget område: oversvømmelse

Egedal har udpeget ca. 9 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som lavbundsareal

Planens område rører et lavbundsareal, som Albertslund har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Albertslund har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

OrchidevejHede EngeRisbyvejAB

Peg på et delområde

Vestskoven vest for Motorring 4

grænser op til denne plan

Erhverv Risbyvej

449 m herfra

010303 - Vestskovens Ridecenter

463 m herfra

Delvis ophævelse af Lokalplan 053 'for et nyt kolonihaveområde ved Stuvehøj'

1001 m herfra

Nyt Kolonihaveomr. ved Stuvehøj

1070 m herfra

For Risby Landsby

1162 m herfra

Delvis ophævelse af Lokalplan 039 'for Harrestrup Ådal'

1276 m herfra

Hedegården (T1)

1355 m herfra

Delområde A

· Anvendelse: landområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B

· Anvendelse: landområde
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Boligområde: op til 1,5 etager

Byggefelt &b2

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &b1

Registret oplyser ingen bestemmelser.

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 11,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,5 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Landområde
Areal: 11,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

5 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: landområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent 5 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde B

6,8 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: landområde
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Boligområde: op til 1,5 etager
· Sports- og idrætsanlæg: op til 2 etager
· Sommerhus- og fritidsboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt &b2

1264 m²

Byggefelt &b2 er bindende.

Byggefelt &b1

1450 m²

Byggefelt &b1 er bindende.

Forløb

24. december 1910 — Forslag offentliggjort
24. december 1910 — Høring startede
24. december 1910 — Høringsfrist
26. november 2000 — Vedtaget
15. april 2001 — Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 2. juni 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.