Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 02-2007Byzone

For udbygning og overdækning af Stenløse Center

Egedal Kommune · Gl. Stenløse Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. juni 2007 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Egedal har udpeget ca. 27 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som støjbelastet areal

Egedal har udpeget ca. 6 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

−
Egedal Centret&B2C1C2C3C4
Peg på et delområde

1.1.18 - Stenløse Centerafslutning

grænser op til denne plan

Byplanvedtægt nr. 8 - Vest for Stenløse Kirke

grænser op til denne plan

1.1.16 - For Stenløse Stationsområde

grænser op til denne plan

Etageboliger i Stenløse bymidte

grænser op til denne plan

1.1.15 - Stenløse Center

grænser op til denne plan

1.1.23 For område ved HP Hansensvej til forenings og boligformål

8 m herfra

Stenløse-Boligområde ved Halkærvej/Bauneholmv.

10 m herfra

7 - Stenløse-Boligomr.Toftholmsvej mfl.

12 m herfra

Delområde C1

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde C2

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde C3

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde C4

  • · Anvendelse: andet

Byggefelt &B2

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 593 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
6,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde C1

4,8 ha

Delområde C1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde C2

2313 m²

Delområde C2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde C3

9210 m²

Delområde C3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde C4

5152 m²

Delområde C4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet

Byggefelt &B2

1515 m²

Byggefelt &B2 er bindende.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m

Forløb

  1. 20. december 2006 — Forslag offentliggjort
  2. 6. februar 2007 — Høring startede
  3. 3. april 2007 — Høringsfrist
  4. 20. juni 2007 — Vedtaget
  5. 14. august 2007 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.