Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 27-2012Byzone

For et område ved Østergade i Ganløse

Egedal Kommune · Gl. Stenløse Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 19. marts 2013 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Egedal har udpeget ca. 26 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
DamvadvejVestagervejHvidehøjvejHesselvejABC
Peg på et delområde

Liselund - Ganløse

grænser op til denne plan

6.6.21 - Liselund og Assergården

grænser op til denne plan

6.6.17 - Ganløse Bymidte(bevarende Lokalplan)

grænser op til denne plan

6.6.12 - Ganløse Skole, Idrætsanl.og Ktas

26 m herfra

6.6.15 - Boligområde-Tæt/Lav - Strædet

95 m herfra

Byplanvedtægt nr. 2 - Højgård - Ganløse

143 m herfra

6.6.04 - Ganløse - Boligomr.Lillestræde

206 m herfra

Byplanvedtægt nr. 4 - Ganløse

225 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde C

  • · Anvendelse: centerområde
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6450 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 806 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

2748 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B

1063 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde C

2639 m²

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Forløb

  1. 28. november 2012Forslag offentliggjort
  2. 6. december 2012Høring startede
  3. 31. januar 2013Høringsfrist
  4. 19. marts 2013Vedtaget
  5. 2. april 2013Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.