Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 31 - 2014Byzone

Rækkehuse ved Kong Svends Høj

Egedal Kommune · Gl. Ledøje-Smørum Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. april 2014 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Egedal har udpeget ca. 29 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Peg på en plan

05.28.04 - Boligområde ved Kong Svends Høj, 2. etape

grænser op til denne plan

052802 - Strukturplan for nyt byområde ved Kong Svends Høj

grænser op til denne plan

05.28.03 - Boligområde ved Kong Svends Høj, 1. etape

grænser op til denne plan

05.28.05 - Boligområde ved Kong Svends Høj, 3. etape

22 m herfra

Boliger ved Kongeskrænten

39 m herfra

Smørum Vest - Byudvikling ved Schæfergården

55 m herfra

Erhvervs- og institutionsområdet Kong Svends Park ved Smørumnedre

78 m herfra

Område til erhverv og daginstitution på Kildedal Bakke

114 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,6 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 210 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
8 m
Anvendelse
Boligområde
Areal
1,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 18. december 2013Forslag offentliggjort
  2. 8. januar 2014Høring startede
  3. 5. marts 2014Høringsfrist
  4. 30. april 2014Vedtaget
  5. 30. april 2014Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.