Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 01-050-0003Byzone

Erstatter delområde A i Lp 378, Sydvestjysk Sygehus i Esbjerg

Esbjerg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. oktober 2014 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Esbjerg har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Esbjerg har udpeget ca. 2 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Hvor planen ligger

+
KirkegadeEdelsvejStormgade
Peg på en plan

Boldersager, Tillæg 1 til Lp 01-050-0003, Helikopterlandingsplads, Sydvestjysk Sygehus i Esbjerg

grænser op til denne plan

For Centralsygehuset i Esbjerg

grænser op til denne plan

For et område syd for Centralsygehuset

grænser op til denne plan

For bebyggelsens ydre fremtræden, herunder bl.a skiltning, omfattende ejendommen inden for ejerlauget Esbjerg Bygrunde

7 m herfra

For Arbejdernes Boligforenings bebyggelse i Østergade-kvarteret

9 m herfra

Esbjerg, Boldesager, Bebyggelse ved Frodesgade, Finsensgade og Rolfsgade

23 m herfra

For en del af karreen Østergade, Bjarkesgade, Nørrebrogade og Frodesgade

64 m herfra

For et område blandt andet ved Frodesgade, Østergade og Haraldsgade

78 m herfra

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,6 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
200 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
4,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 16. juni 2014 — Forslag offentliggjort
  2. 25. juni 2014 — Høring startede
  3. 20. august 2014 — Høringsfrist
  4. 20. oktober 2014 — Vedtaget
  5. 20. oktober 2014 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 9. januar 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.