Skovrejsning uønsket
Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 01.20.26
For et boligområde ved Ribevej
Esbjerg Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 17. maj 1987 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Esbjerg har udpeget ca. 1 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.
Hvor planen ligger
HellesvejHedetoftenRibevejThorsensvejHedevejØstergadeI200 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 8307 m².
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 818 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Erhvervsområde
- Areal
- 0,8 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde III
198 m²Delområde III er en del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Delområde II
511 m²Delområde II er en del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Delområde I
7583 m²Delområde I er en del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Op til 1,5 etager
- · Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke
Forløb
- 16. marts 1987 — Forslag offentliggjort
- 18. marts 1987 — Høring startede
- 13. maj 1987 — Høringsfrist
- 17. maj 1987 — Vedtaget
- 17. maj 1987 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
- For et område til boligformålgrænser op
- For et område til boliger og liberale erhverv ved Ribevej i Bramming bygrænser op
- Et område til boligformål i Bramming sydby29 m
- Et område til boligformål ved Sønderparken, Bramming59 m
- Boligområdet Sønderparken Syd, Bramming Sydby89 m
- Et område til boligformål92 m
- Et område til erhvervsformål ved Hedemarksvej i Bramming118 m
- For et område til blandet bolig og erhverv141 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.