Skovrejsning uønsket
Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 122_1
For 3. etape af Sønderris
Esbjerg Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 26. juni 1974 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Esbjerg har udpeget ca. 8 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.
Hvor planen ligger
VestkystvejTarphagevejGartnervej1AB500 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 10,4 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,9 km bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 10,4 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 0
3121 m²Delområde 0 er en del af planens område.
- · Anvendelse: andet
Delområde 1
4,2 haDelområde 1 er en del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Delområde 2
4408 m²Delområde 2 er en del af planens område.
- · Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde A
4,1 haDelområde A er en del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager
- · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager
Delområde B
1,3 haDelområde B er en del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager
- · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager
Byggefelt
6547 m²Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
- 1. maj 1974 — Forslag offentliggjort
- 1. maj 1974 — Høring startede
- 26. juni 1974 — Høringsfrist
- 26. juni 1974 — Vedtaget
- 26. juni 1974 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
- For et område i Sønderrisgrænser op
- For et boligområde ved Krebsens og Løvens Kvarter i Sønderrisgrænser op
- for den videre udbygning af Sønderris i et område vest for skolengrænser op
- For et område ved Løvens Kvarter i Sønderrisgrænser op
- For et område i Sønderris ved Stjerneparkengrænser op
- For tredie etape af Sønderris, en ny bydel nord for Esbjerggrænser op
- For et område i Sønderrisgrænser op
- Boligområde ved Løvens Kvarter, Sønderrisgrænser op
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. november 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.