Skovrejsning uønsket
Esbjerg har udpeget ca. 99 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 185Byzone
Blåbjerg - indre ring
Esbjerg Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 25. juni 1984 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Esbjerg har udpeget ca. 46 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.
Udpeget som støjbelastet areal
Esbjerg har udpeget ca. 11 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.
Udpeget som potentielt naturområde
Esbjerg har udpeget ca. 1 % af planens område som potentielt naturområde.
Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.
Hvor planen ligger
VestkystvejTarpstienKrebsestienStormgadeThulestienDornenA200 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 6 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,9 km bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. etager
- 1,5
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 6 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde A
6 haDelområde A er en del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 1,5 etager
- · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund
Delområde B
2 m²Delområde B er en del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Forløb
- 25. juni 1984 — Forslag offentliggjort
- 25. juni 1984 — Høring startede
- 25. juni 1984 — Vedtaget
- 25. juni 1984 — Trådte i kraft
- 20. august 1984 — Høringsfrist
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
- For et offentligt, grønt område mellem Tarphagevej, Sædding Strandvej og Vestkystvejgrænser op
- For et område i Gjesing94 m
- For et erhvervsområde i Tarp255 m
- For et område ved Thulevej - Gjesing Nord360 m
- Stormgade 272 Esbjerg369 m
- For et område ved Grønlandsparken i Gjesing Nord439 m
- Guldager St By, Ravnsbjerg Energipark449 m
- Guldager St By Tillæg 1 til Lp 07-020-0001, Ravnsbjerg Energipark449 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 2. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.