Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2_t

Parcelhusområde ved Elmervej

Esbjerg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 1. juli 1970 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Esbjerg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Hvor planen ligger

−
Vesterled
Peg på en plan

For et område i Tjæreborg ved Elmevej og Vesterled

grænser op til denne plan

Parcelhusområde ved Elmervej

4 m herfra

For et område mellem Vesterled og Ndr.Strandvej i Tjæreborg

56 m herfra

Ændring nr. 1 til lokalplan 148 For et område ved Ndr. Strandvej i Tjæreborg som muliggør bolig med fladt

301 m herfra

Tjæreborg - Sneum Landområde, Offentligt grønt område

337 m herfra

For et område til boliger ved Fælledvej i Tjæreborg

348 m herfra

For et område ved Hulvej, Ndr. Strandvej og Balsbyvej i Tjæreborg

407 m herfra

Sundhedserhverv ved Nordre Strandvej, Tjæreborg

429 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,4 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 281 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Anvendelse
Boligområde
Areal
4,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 1. juli 1970 — Forslag offentliggjort
  2. 1. juli 1970 — Høring startede
  3. 1. juli 1970 — Vedtaget
  4. 1. juli 1970 — Trådte i kraft
  5. 26. august 1970 — Høringsfrist

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.