Skovrejsning uønsket
Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 268
For et område på hjørnet af Storegade og Jeppe Åkjærs Alle
Esbjerg Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 23. maj 1989 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Esbjerg har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.
Hvor planen ligger
StoregadeBag MøllenEwalds Alle100 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 2669 m².
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 422 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. etager
- 2,5
- Bebyggelsesprocent
- 75 %
- af området som helhed
- Anvendelse
- Blandet bolig og erhverv
- Areal
- 0,3 ha
Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Byggefelt
1095 m²Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
- 23. maj 1989 — Forslag offentliggjort
- 23. maj 1989 — Høring startede
- 23. maj 1989 — Vedtaget
- 23. maj 1989 — Trådte i kraft
- 18. juli 1989 — Høringsfrist
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- For et område ved Storegade og Rosenvængets Allegrænser op
- For et område langs Storegade i mellem Holger Drachmanns Alle og Jeppe Åkjærs Alle30 m
- For Karreen Storegade, Blichers Alle, Ewalds Alle og Ringen69 m
- for en del af karreen Storegade, Blicheres Alle, Ewalds Alle og Ringen152 m
- For et område ved Storegade159 m
- Blandet boligområde ved Storegade/Rosenvængets Allé i Esbjerg· uden for udsnittet294 m
- Idrætshal, Fritids og ungdomsklub i Rørkjær· uden for udsnittet298 m
- Remiseområdet, Østerbyen Esbjerg· uden for udsnittet323 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.