Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 31Byzone

For et område i Veldtofte

Esbjerg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. juli 1974 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Esbjerg har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Skovrejsning uønsket

Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

Peg på en plan

Højspændingsledning Nord for Storegade

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Hedelundsvej

19 m herfra

Højspændingsledning Nord for Storegade

21 m herfra

Centerområde ved Storegade

87 m herfra

Erhvervsområde ved Motorvejen og Storegade, Esbjerg

187 m herfra

For et område ved Hedelundsvej - parcelhusbebyggelsen "Stengærdet"

308 m herfra

Novrup-Måde landområde, Skæve boliger til særligt udsatte, øst for motorvejen, Esbjerg

327 m herfra

For et område vd Jernbanen, Øst for Jagtvej, Degnevej og syd for Spangsbjerg Møllevej

372 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 22,9 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 758 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Rekreativt område
Areal
22,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 9. juli 1974Forslag offentliggjort
  2. 9. juli 1974Høring startede
  3. 9. juli 1974Vedtaget
  4. 9. juli 1974Trådte i kraft
  5. 3. september 1974Høringsfrist

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.