Skovrejsning uønsket
Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 327
Arealer omkring det gamle elværk, Kirkegade 61-63
Esbjerg Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 10. januar 1994 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi
Esbjerg har udpeget ca. 27 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.
Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.
Udpeget som støjbelastet areal
Esbjerg har udpeget ca. 13 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.
Hvor planen ligger
SkjoldsgadeFrodesgadeNørregadeJyllandsgadeTorvegadeKirkegadeABC2100 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 4777 m².
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 569 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Område til offentlige formål
- Areal
- 0,5 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde C1
197 m²Delområde C1 er en del af planens område.
- · Anvendelse: område til offentlige formål
- · Op til 1 etage
- · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Delområde A
2655 m²Delområde A er en del af planens område.
- · Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde D
224 m²Delområde D er en del af planens område.
- · Anvendelse: område til offentlige formål
- · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Delområde B
1215 m²Delområde B er en del af planens område.
- · Anvendelse: område til offentlige formål
- · Op til 2,5 etager
Delområde C2
485 m²Delområde C2 er en del af planens område.
- · Anvendelse: område til offentlige formål
- · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Byggefelt
42 m²Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Op til 1 etage
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt
41 m²Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Op til 2 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt
361 m²Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
- 23. august 1993 — Forslag offentliggjort
- 23. august 1993 — Høring startede
- 18. oktober 1993 — Høringsfrist
- 10. januar 1994 — Vedtaget
- 10. januar 1994 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
- For bebyggelsens ydre fremtræden, herunder bl.a skiltning, omfattende ejendommen inden for ejerlauget Esbjerg Bygrundegrænser op
- For 2 karreer ved H.C.Ørstedsgadegrænser op
- For et område mellem Frodesgade og Nygårdsvej10 m
- Lokalplan for en del af den indre by i Esbjerg72 m
- For 2 karreer ved Torvegade og Nørregade90 m
- For karreen nr. 1123 - Nygårdsvej, torvegade, Skjoldsgade og Finsensgade92 m
- For et område blandt andet ved Frodesgade, Østergade og Haraldsgade96 m
- For et område ved Esbjerg Museum107 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.