Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2008-5Byzone

Lokalplan 2008-5 Boligområde øst Egeparken Kværndrup

Faaborg-Midtfyn Kommune · Kværndrup

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 12. august 2008 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Faaborg-Midtfyn har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Skovrejsning uønsket

Faaborg-Midtfyn har udpeget ca. 72 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som lavbundsareal

Faaborg-Midtfyn har udpeget ca. 1 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Faaborg-Midtfyn har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Hvor planen ligger

+
SvendborgmotorvejenFallevejVestermarkenGl. NyborgvejOdensevejBøjdenvejen22211&1&3
Peg på et delområde

Lokalplan for et område til boligbebyggelse ved Egeparken i Kværndrup

grænser op til denne plan

Lokalplan for et område til boligbebygge ved Odensevej i Kværndrup

grænser op til denne plan

Lokalplan for et område til boligbebygge ved Egeparken i Kværndrup

24 m herfra

Lokalplan for et område kaldet 'Bukgårdsområdet i Kværndrup

53 m herfra

Lokalplan for et område til boligformål, beliggende på Odensevej i Kværndrup

71 m herfra

Blandet bolig og erhverv syd for Nyborgvej i Kværndrup

73 m herfra

Boligområde Lærkevej, Kværndrup

93 m herfra

Lokalplan for et område til centerbebyggelse ved Odensevej 3 i Kværndrup

97 m herfra

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde &1

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde &3

  • · Anvendelse: boligområde
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,8 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
4,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

1,6 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde 1

1,5 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde &1

8654 m²

Delområde &1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde &3

4311 m²

Delområde &3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 22. april 2008 — Forslag offentliggjort
  2. 22. april 2008 — Høring startede
  3. 17. juni 2008 — Høringsfrist
  4. 12. august 2008 — Vedtaget
  5. 19. august 2008 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.