Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2018-2Byzone

Boliger ved Jomfrulågen, Faaborg

Faaborg-Midtfyn Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. september 2018 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Faaborg-Midtfyn har udpeget ca. 95 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Hvor planen ligger

Delområde ADelområde B
Peg på et delområde

Bevarende lokalplan for Faaborg bymidte

grænser op til denne plan

Faaborg Havnefront - havneområde, centerområde og offentligt område

grænser op til denne plan

Omdannelse af Helios Faaborg

grænser op til denne plan

Havnebad Faaborg

59 m herfra

Torvet, Faaborg

115 m herfra

Erhvervs- og færgehavn i Faaborg

123 m herfra

Erhvervsareal på havnen i Faaborg

124 m herfra

Butik og trafikknudepunkt, Banegårdspladsen, Faaborg

149 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde B

  • · Anvendelse: centerområde
5 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1507 m².

planens områdeplaner i nærheden

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 75 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2,5
Maks. bygningshøjde
12 m
Bebyggelsesprocent
120 %
af det enkelte jordstykke
Anvendelse
Centerområde
Areal
0,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

91 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde B

1415 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Forløb

  1. 15. januar 2018Forslag offentliggjort
  2. 23. januar 2018Høring startede
  3. 20. marts 2018Høringsfrist
  4. 10. september 2018Vedtaget
  5. 18. september 2018Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 11. september 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.