Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 22.-711Byzone

Centerområde ved Østergade i Hammel

Favrskov Kommune · 8450, Hammel

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 1. oktober 1987 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Favrskov har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-36.

Hvor planen ligger

+
DitzelsvejTeglhusvejBirkevejDalvejThorsvejIII
Peg på et delområde

Midtbyplan om skiltning m.m. i Hammel

grænser op til denne plan

Teknisk anlæg - trafikanlæg ved "Indre ringgade" i Hammel - DELVIST AFLYST

grænser op til denne plan

Partiel Byplanvedtægt nr. 6 for Østergade Nord i Hammel

4 m herfra

Centerområde ved Østergade i Hammel

6 m herfra

Boligområde "Æblehaven" i Hammel

9 m herfra

Boligområde og område til offentlige formål "Hammel Svømmebad" - DELVIS AFLYST

12 m herfra

Tillæg nr. 1 til Partiel Byplanvedtægt nr. 3 for et område ved Voldbyvej i Hammel

14 m herfra

Partiel Byplanvedtægt nr. 3 for området ved Østergade i Hammel - DELVIST AFLYST

14 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 150 % af den enkelte ejendom

Delområde II

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 894 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

4791 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 150 % af den enkelte ejendom

Delområde II

5268 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom

Byggefelt

253 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

1438 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

486 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 24. december 1910Forslag offentliggjort
  2. 27. februar 1987Høring startede
  3. 27. april 1987Høringsfrist
  4. 1. oktober 1987Vedtaget
  5. 13. januar 1988Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. august 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.