Vedtaget og gældendePlan nr. 317Byzone

317 - Erhvervsområde ved Anbækvej 100 i Hammel

Favrskov Kommune · 8450, Hammel

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. september 2008 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Favrskov har udpeget ca. 14 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-36.

Hvor planen ligger

HammelvejAnbækvej1234

Peg på et delområde

Boligområde ved Hjortebakken i Hammel

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Frankrigsvej/Anbækvej i Hammel

grænser op til denne plan

Erhvevsområde i Hammel syd - DELVIST AFLYST

grænser op til denne plan

324 - Boligområde ved Vadsted incl. KPTL. nr. 3 i Hammel - DELVIS AFLYST

grænser op til denne plan

Boligområde ved Harevænget og Grævlingevej i Hammel

161 m herfra

Boligområde ved Grævlingevej i Hammel

182 m herfra

Erhvervsområde ved Finlandsvej i Hammel - DELVIST AFLYST

199 m herfra

Teknisk anlæg - trafikanlæg ved "Indre ringgade" i Hammel - DELVIST AFLYST

277 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde 2

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde 3

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde 4

· Anvendelse: rekreativt område

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Erhvervsområde
Areal: 4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

7918 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund

Delområde 2

1 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund

Delområde 3

5768 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund

Delområde 4

1,4 ha

Delområde 4 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Forløb

27. maj 2008 — Forslag offentliggjort
30. maj 2008 — Høring startede
6. august 2008 — Høringsfrist
30. september 2008 — Vedtaget
15. oktober 2008 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.