Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 347Byzone

347 - Boligområde nord for Voldum - Rud Vej i Voldum (incl. KPTL nr. 8 til KP13)

Favrskov Kommune · Voldum

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. september 2015 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Favrskov har udpeget ca. 28 % af planens område som lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-36.

Skovrejsning uønsket

Favrskov har udpeget ca. 28 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som potentielt naturområde

Planens område rører et potentielt naturområde, som Favrskov har udpeget.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-36.

Hvor planen ligger

MøllebækkenIIIIaIIIIIb
Peg på et delområde

Boliger og dagligvarebutik ved Voldum-Rud Vej

grænser op til denne plan

Boligområde ved Solgårdsvænget i Voldum

235 m herfra

Boligområde "Solgårdsvænget" ved Voldum-Rud Vej i Voldum.

241 m herfra

Boligområde ved Solgårdsvænget i Voldum

361 m herfra

Blandet bolig- og erhvervsområde ved Dalsbrovej i Voldum

577 m herfra

385 - Plejecenter på Toftevej i Voldum

620 m herfra

343 - Område til offentlige formål - Kirkehus i Voldum med Kommuneplantillæg nr. 14 til kommuneplan 09

724 m herfra

Boligområde - daginstitution i Voldum samt bolig

845 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager

Delområde IIa

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 0

Delområde IIb

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,7 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 205 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
2,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

8087 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager

Delområde IIa

4381 m²

Delområde IIa er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde III

1 ha

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 0

Delområde IIb

4270 m²

Delområde IIb er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Forløb

  1. 28. april 2015Forslag offentliggjort
  2. 4. maj 2015Høring startede
  3. 29. juni 2015Høringsfrist
  4. 22. september 2015Vedtaget
  5. 22. september 2015Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. april 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.