357 - Område til offentlige formål - Udvidelse af den jyske Haandværkerskole i Hadsten
Favrskov Kommune · Hadsten
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 1. september 2014 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Favrskov har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-36.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 347 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
5,1 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde I
4,3 ha
Delområde I er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m
· Bebyggelsesprocent op til 64 % af den enkelte ejendom
Delområde II
7824 m²
Delområde II er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m
Byggefelt
2671 m²
Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
27. maj 2014 — Forslag offentliggjort
2. juni 2014 — Høring startede
18. august 2014 — Høringsfrist
1. september 2014 — Vedtaget
29. september 2014 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.