Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 392Byzone

392 - Boligområde ved Ravngårdsvej i Hadsten inkl. tillæg nr. 11 til KP17

Favrskov Kommune · 8370, Hadsten

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. august 2020 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Favrskov har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-36.

Hvor planen ligger

IIIIIIIIIIVV
Peg på et delområde

Erhvervsområde ved Over Hadstenvej og Toftegårdsvej i Hadsten

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Over Hadstenvej 82 i Hadsten

grænser op til denne plan

328 - Blandet boliger og erhverv syd for Hadsten med tilhørende miljørapport samt tillæg nr. 4 til Kommuneplan 09 - DELVIS AFLYST

99 m herfra

Lokalplan nr. 426 for Kildebakken i Hadsten

110 m herfra

Erhvervsområde ved Toftegårdsvej i Hadsten

277 m herfra

Erhvervsområde ved Toftegårdsvej i Hadsten

434 m herfra

398 - Butiksområde i Hadsten syd

553 m herfra

Erhvervsområde ved Toftegårdsvej i Hadsten

733 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 8,5 m

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Delområde IV

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde V

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,9 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 270 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
3,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

1 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 8,5 m

Delområde II

3093 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde III

2240 m²

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Delområde IV

5624 m²

Delområde IV er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde V

1,8 ha

Delområde V er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Forløb

  1. 25. februar 2020Forslag offentliggjort
  2. 4. marts 2020Høring startede
  3. 29. april 2020Høringsfrist
  4. 25. august 2020Vedtaget
  5. 28. august 2020Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 26. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.