Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. BP4.-711

Partiel Byplanvedtægt nr. 4 "fuglebakken" i Hammel - DELVIST AFLYST

Favrskov Kommune · 8450, Hammel

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. juni 1972 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbundsareal

Favrskov har udpeget ca. 7 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-36.

Udpeget område: oversvømmelse

Favrskov har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-36.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Favrskov har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Beskyttede naturtyper i økologiske forbi“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-36.

Hvor planen ligger

IIIVIIIIIVIVIIVIII
Peg på et delområde

Tillæg nr. 1 til Partiel Byplanvedtægt nr. 4 for Vestervangsvej i Hammel

grænser op til denne plan

Boligområde - "Præstegårdsengen" i Hammel

grænser op til denne plan

Områdedeklaration for Fuglebakken i Hammel

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Wavinvej i Hammel

5 m herfra

Partiel Byplanvedtægt nr. 2 for Skovvangen i Hammel

5 m herfra

368 - Dommerparken i Hammel inkl. KPTL nr. 16

10 m herfra

Boligområde ved Vadstedvej i Hammel

10 m herfra

Boligområde "Skoveparken" i Hammel

50 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 3,5 m

Delområde IV

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Åben-lav boligbebyggelse: højde op til 3,5 m

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 3,5 m

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 3,5 m

Delområde VI

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager

Delområde VII

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 3,5 m

Delområde VIII

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 37 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 794 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
37 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

4,1 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 3,5 m

Delområde IV

4,4 ha

Delområde IV er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Åben-lav boligbebyggelse: højde op til 3,5 m

Delområde III

5,8 ha

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 3,5 m

Delområde II

1,3 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 3,5 m

Delområde VI

3,7 ha

Delområde VI er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager

Delområde VII

4,1 ha

Delområde VII er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 3,5 m

Delområde VIII

6970 m²

Delområde VIII er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Forløb

  1. 24. december 1910Forslag offentliggjort
  2. 24. december 1910Høring startede
  3. 18. februar 1911Høringsfrist
  4. 26. juni 1972Vedtaget
  5. 16. maj 1973Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 18. februar 1911.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.