Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 100-67Byzone

Boligområde ved Schjølervej i Faxe

Faxe Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. november 2024 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Faxe har udpeget ca. 17 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

Delområde IDelområde IIDelområde III
Peg på et delområde

Boligområde ved Schjølervej

grænser op til denne plan

Kornagervej

20 m herfra

Daginstitution syd for Rolloskolen

142 m herfra

Overførelse af arealer i landzone til byzone i eksist. byområde

193 m herfra

Område ved Rådhusvej mellem Præstvej og Ny Strandvej

235 m herfra

Boligområde ved Guldagervej

236 m herfra

Fakse øst (Rolloskolen)

250 m herfra

Biobrændselbaseret fjernvarmeværk

257 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Delområde III

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 311 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
4,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

3,7 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Delområde II

7740 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Delområde III

3118 m²

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Forløb

  1. 20. august 2024Forslag offentliggjort
  2. 27. august 2024Høring startede
  3. 25. september 2024Høringsfrist
  4. 28. november 2024Vedtaget
  5. 11. december 2024Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 11. december 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.