Vedtaget og gældendePlan nr. 1100-53

Dalby bymidte

Faxe Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. november 2017 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Faxe har udpeget ca. 37 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

PiberhusvejKelstrupvejIIIC

Peg på et delområde

Boliger og institution i Dalby

grænser op til denne plan

Boligområde Spurvemosegård i Dalby

grænser op til denne plan

Dagligvarebutik i Dalby

grænser op til denne plan

Boligområde i Dalby

grænser op til denne plan

Boligområde ved Spurvemosegård i Dalby

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Heeringvej i Dalby

grænser op til denne plan

Område i Dalby til brug for offentlige formål

17 m herfra

Boligområde Spurvemosegård i Dalby

32 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Sports- og idrætsanlæg: op til 3 etager, højde op til 12 m
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde II

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde III

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Byggefelt A

· Tekniske anlæg: højde op til 30 m

Byggefelt B

· Sports- og idrætsanlæg: op til 3 etager, højde op til 12 m

Byggefelt C

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt D

Registret oplyser ingen bestemmelser.

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 13,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,7 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Område til offentlige formål
Areal: 13,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

8,1 ha

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Sports- og idrætsanlæg: op til 3 etager, højde op til 12 m
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde II

4,7 ha

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde III

4576 m²

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Byggefelt A

360 m²

Byggefelt A er bindende.

· Tekniske anlæg: højde op til 30 m

Byggefelt B

9226 m²

Byggefelt B er bindende.

· Sports- og idrætsanlæg: op til 3 etager, højde op til 12 m

Byggefelt C

2,2 ha

Byggefelt C er bindende.

Byggefelt D

2001 m²

Byggefelt D er bindende.

Forløb

24. august 2017 — Forslag offentliggjort
6. september 2017 — Høring startede
4. oktober 2017 — Høringsfrist
16. november 2017 — Vedtaget
6. december 2017 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. august 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.