Kongsted-Borup Landsby

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. juni 2005 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

20 %

af området som helhed

Anvendelse

Blandet bolig og erhverv

Areal

11,6 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Forløb

1. 17. februar 2005 — Forslag offentliggjort
2. 17. februar 2005 — Høring startede
3. 14. april 2005 — Høringsfrist
4. 9. juni 2005 — Vedtaget
5. 9. juni 2005 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Planer i nærheden

• Golfbane Ny Næstvedvejgrænser op
• Hotel og servicecenter ved Stop 37, Kongsted-Borupgrænser op
• For hotel og servicecenter ved Stop 37, Kongsted-Borup – Etape 2grænser op
• Boliger ved Gl. næstvedvej i Rønnede661 m
• Gl. Rønnede674 m
• Camp Adventure ved Vester Egede684 m
• Camp Adventure ved Vester Egede684 m
• Boligområde ved Gl.Næstvedvej732 m