Vedtaget og gældendePlan nr. 200-28Byzone

Boligområde ved Drosselvej i Karise

Faxe Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. september 2020 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Faxe har udpeget ca. 96 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Faxe har udpeget ca. 41 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

−

Engholm VængeDelområde 1Delområde 2Delområde 2

Peg på et delområde

Drosselvej

9 m herfra

Karise nord

11 m herfra

Boligområde ved Vestergården

28 m herfra

Karise syd

74 m herfra

Område til boliger ved Drosselvej

166 m herfra

Karise bymidte

313 m herfra

Karise Efterskole

348 m herfra

Boligområde øst for Karise Gårde, etape 1+2

448 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: boligområde

Delområde 2

· Anvendelse: boligområde

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,1 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 194 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager: 1,5
Maks. bygningshøjde: 8,5 m
Bebyggelsesprocent: 30 %; af den enkelte ejendom
Anvendelse: Boligområde
Areal: 2,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

1,3 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde 2

7627 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Forløb

12. maj 2020 — Forslag offentliggjort
26. maj 2020 — Høring startede
21. juli 2020 — Høringsfrist
10. september 2020 — Vedtaget
23. september 2020 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. september 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.