Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. F28

Parcelhusområde udstykket fra Hegnstrupgård i Sørup

Fredensborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. marts 1995 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Fredensborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Skovsvinget& Delområde 1& Delområde 2
Peg på et delområde

Fredensborg Golf i Sørup

grænser op til denne plan

Sørup landsby

grænser op til denne plan

Sørups nordlige del

8 m herfra

Erhvervsområde ved Kratbjerg

591 m herfra

Område vest for Kongevejen ml. Hillerødvej og Nordbanen

987 m herfra

Overførsel af sommerhusområde i Nødebo

1017 m herfra

Område omkring Slotsgade i Fredensborg

1056 m herfra

Område ved "Villa Zoar" i Fredensborg

1145 m herfra

Delområde & Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde & Delområde 2

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9,8 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 452 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
4 m
Anvendelse
Boligområde
Areal
9,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde & Delområde 1

9,1 ha

Delområde & Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde & Delområde 2

6682 m²

Delområde & Delområde 2 er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Forløb

  1. 31. oktober 1994Forslag offentliggjort
  2. 21. november 1994Høring startede
  3. 23. januar 1995Høringsfrist
  4. 27. marts 1995Vedtaget
  5. 25. april 1995Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 15. juni 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.