Vedtaget og gældendePlan nr. H16

Erhvervsområde ved Bakkegårdsvej i Humlebæk

Fredensborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. maj 1996 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Fredensborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Planens område rører et område, som Fredensborg har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

−

IIIIIII

Peg på et delområde

Område mellem Torpenvej og Ny Torpenvej i Humlebæk

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Kromosevej

grænser op til denne plan

Boligområde vest for Langebjergskolen i Humlebæk

grænser op til denne plan

Område syd for Torpenvej i Humlebæk

grænser op til denne plan

Område til tæt-lav boligbebyggelse vest for Langebjergvej i Humlebæk

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Helsingørmotorvejen, Humlebækvej og Hørsholmvej i Humlebæk

18 m herfra

Lynladepark ved Nybo Planteskole i Humlebæk

56 m herfra

Humlebæk Idrætscenter

134 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 0 etager
· Maksimal bygningshøjde 0 m

Delområde II

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde III

· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 0 etager
· Maksimal bygningshøjde 0 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 23,2 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 933 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Erhvervsområde
Areal: 23,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

15,1 ha

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 0 etager
· Maksimal bygningshøjde 0 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 0, op til 0 etager, højde op til 0 m

Delområde II

4,8 ha

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 0, op til 0 etager, højde op til 0 m

Delområde III

3,4 ha

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 0 etager
· Maksimal bygningshøjde 0 m
· Bebyggelsesprocent op til 0 % af den enkelte ejendom
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 0, op til 0 etager, højde op til 0 m

Forløb

29. januar 1996 — Forslag offentliggjort
20. februar 1996 — Høring startede
19. april 1996 — Høringsfrist
20. maj 1996 — Vedtaget
20. maj 1996 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. december 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.