Vedtaget og gældendePlan nr. H19-1

Sletten i Humlebæk

Fredensborg Kommune · Humlebæk

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. april 2009 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: erosion

Fredensborg har udpeget ca. 31 % af planens område som et område, der kan blive udsat for erosion.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Fredensborg har udpeget ca. 26 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Fredensborg har udpeget ca. 4 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

−

AACC

Peg på et delområde

Sletten i Humlebæk

grænser op til denne plan

Boliger i Slettenhus

grænser op til denne plan

Sletten mm.

grænser op til denne plan

Området mellem Lave Skov og Øresund i Humlebæk

34 m herfra

Humlebæk Skole og idrætshaller

43 m herfra

Bjerre Strandpark

60 m herfra

Område ved Øresundshjemmet i Humlebæk

64 m herfra

Humlebæk nord

123 m herfra

Delområde A

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7 m

Delområde C

· Anvendelse: område til offentlige formål

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 747 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

4,6 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7 m
· Bebyggelsesprocent op til 0 % af den enkelte ejendom
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 0, op til 0 etager, højde op til 0 m

Delområde C

1190 m²

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Forløb

27. oktober 2008 — Forslag offentliggjort
12. november 2008 — Høring startede
7. januar 2009 — Høringsfrist
27. april 2009 — Vedtaget
12. maj 2009 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 22. august 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.