Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. H31

Område ved Teglgårdsvej i Humlebæk

Fredensborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. december 2002 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Fredensborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

−
IIIIIIIII
Peg på et delområde

For et område ved Teglgårdsvej i Humlebæk

grænser op til denne plan

Etagehusområdet ved Teglgårdsvej i Humlebæk

grænser op til denne plan

Boligområde nord for Dageløkkevej i Humlebæk (Støjvold)

10 m herfra

Boligområde nord for Dageløkkevej i Humlebæk

10 m herfra

Boligområde ved Skeltoftevej i Humlebæk

10 m herfra

Tæt-lavt boligområde vest for Teglgårdsvej i Humlebæk

49 m herfra

Sletten mm.

126 m herfra

Pleje- og rehabiliteringscenter ved Boserupvej

226 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde III

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 310 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
4,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

4625 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde III

2,2 ha

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde I

2 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt

5121 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 27. maj 2002 — Forslag offentliggjort
  2. 12. juni 2002 — Høring startede
  3. 4. september 2002 — Høringsfrist
  4. 16. december 2002 — Vedtaget
  5. 15. januar 2003 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. marts 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.