Denne lokalplan blev vedtaget 24. april 2006 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Planens område rører et område, som Fredensborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 496 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
8 m
Anvendelse
Boligområde
Areal
7,6 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde V
1574 m²
Delområde V er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde I-A
3253 m²
Delområde I-A er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde IV
934 m²
Delområde IV er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde III
4217 m²
Delområde III er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde & VI
3,8 ha
Delområde & VI er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde I-D
4074 m²
Delområde I-D er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde I-B
3751 m²
Delområde I-B er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde I-C
4201 m²
Delområde I-C er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde II
7299 m²
Delområde II er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Forløb
12. december 2005 — Forslag offentliggjort
18. januar 2006 — Høring startede
15. marts 2006 — Høringsfrist
24. april 2006 — Vedtaget
17. maj 2006 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.