Vedtaget og gældendePlan nr. K104

Kokkedal Industripark 6

Fredensborg Kommune · Byzone

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. juni 2015 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

HelsingørmotorvejenVibe Alle211

Peg på et delområde

Sydlige del af Kokkedal Vest

grænser op til denne plan

En del af Kokkedal Industripark

grænser op til denne plan

Område for erhverv og særlig pladskrævende varer

14 m herfra

En del af Brønsholm by

29 m herfra

Hvedevænget

29 m herfra

Kokkedal bymidte syd

29 m herfra

Cirkelhuset

32 m herfra

Erhvervsområde nord for Cirkelhuset

46 m herfra

Delområde 2

· Anvendelse: erhvervsområde
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde 1

· Anvendelse: erhvervsområde
· Bebyggelsesprocent op til 65 % af den enkelte ejendom

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager

Byggefelt 1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Erhvervsområde
Areal: 2,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

1,4 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde 1

1,3 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Bebyggelsesprocent op til 65 % af den enkelte ejendom

Byggefelt

4926 m²

Byggefelt er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt 1

2842 m²

Byggefelt 1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage

Forløb

26. januar 2015 — Forslag offentliggjort
4. februar 2015 — Høring startede
7. april 2015 — Høringsfrist
22. juni 2015 — Vedtaget
22. juni 2015 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 21. august 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.