Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. L05

Golfanlæg ved Nybogård

Fredensborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. oktober 2004 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Fredensborg har udpeget ca. 49 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Fredensborg har udpeget ca. 15 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som lavbundsareal

Fredensborg har udpeget ca. 7 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Planens område rører et område, som Fredensborg har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

−
IIVIIIIIIVIIIVIVV
Peg på et delområde

Kejserdal

grænser op til denne plan

Lynladepark ved Nybo Planteskole i Humlebæk

145 m herfra

Erhvervsområde ved Helsingørmotorvejen, Humlebækvej og Hørsholmvej i Humlebæk

218 m herfra

Lokalplan L102 For Toelt landsby

242 m herfra

Erhvervsområde ved Bakkegårdsvej i Humlebæk

328 m herfra

Kommunal deponeringsplads ved Hørsholmvej

442 m herfra

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger i Helsingør Kommune

540 m herfra

Område mellem Torpenvej og Ny Torpenvej i Humlebæk

601 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde VI

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde I

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde III

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 3 m

Delområde VII

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IV

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde V

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 109,8 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,7 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Rekreativt område
Areal
109,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

1,3 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde VI

31 ha

Delområde VI er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde I

68,9 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde III

5733 m²

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 3 m

Delområde VII

1,2 ha

Delområde VII er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IV

3,7 ha

Delområde IV er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde V

2,5 ha

Delområde V er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt

2336 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 24. maj 2004 — Forslag offentliggjort
  2. 16. juni 2004 — Høring startede
  3. 11. august 2004 — Høringsfrist
  4. 25. oktober 2004 — Vedtaget
  5. 17. november 2004 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. juli 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.