Denne lokalplan blev vedtaget 18. december 2006 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Centerområde
Areal
2 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde A2
3410 m²
Delområde A2 er en del af planens område.
· Anvendelse: centerområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 9,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 0 % af den enkelte ejendom
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 0, op til 0 etager, højde op til 0 m
Delområde D
930 m²
Delområde D er en del af planens område.
· Anvendelse: centerområde
Delområde B1
3680 m²
Delområde B1 er en del af planens område.
· Anvendelse: centerområde
Delområde E
7327 m²
Delområde E er en del af planens område.
· Anvendelse: centerområde
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 22 m
· Bebyggelsesprocent op til 0 % af den enkelte ejendom
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 0, op til 0 etager, højde op til 0 m
Delområde A1
2640 m²
Delområde A1 er en del af planens område.
· Anvendelse: centerområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 9,5 m
Delområde C
1881 m²
Delområde C er en del af planens område.
· Anvendelse: centerområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 9,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 0 % af den enkelte ejendom
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 0, op til 0 etager, højde op til 0 m
Byggefelt
610 m²
Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt
312 m²
Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
28. august 2006 — Forslag offentliggjort
20. september 2006 — Høring startede
15. november 2006 — Høringsfrist
18. december 2006 — Vedtaget
7. februar 2007 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.