Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP69

Nyt boligområde i Niverød - Teglbakken

Fredensborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. januar 2006 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Fredensborg har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Naturområder incl. Natura2000“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
HelsingørmotorvejenLangstrup MoseStoremosenEED
Peg på et delområde

Niverød Erhvervsområde

grænser op til denne plan

En del af Niverød By

19 m herfra

Niverødgårdskolen

19 m herfra

Damgården

20 m herfra

Karlebo Teglværksområde

20 m herfra

For område ved Mariehøj

154 m herfra

Lokalplan for en vej mellem Hørsholmvej (landevej 502) og Islandshøjvej

183 m herfra

for udvidelse af Per Gyrum skolen

317 m herfra

Delområde E

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde C

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde D

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 13,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,7 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
13,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde E

2,7 ha

Delområde E er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde A

2,1 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B

3,6 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde C

2,8 ha

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde D

1,9 ha

Delområde D er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Forløb

  1. 28. september 2005Forslag offentliggjort
  2. 12. oktober 2005Høring startede
  3. 7. december 2005Høringsfrist
  4. 23. januar 2006Vedtaget
  5. 8. februar 2006Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 11. oktober 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.