Boligbebyggelse ved Johannes Hages Allé i Nivå

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. september 2007 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

1

Maks. bygningshøjde

8,5 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

30 %

af området som helhed

Anvendelse

Boligområde

Areal

1,3 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Forløb

1. 29. maj 2007 — Forslag offentliggjort
2. 13. juni 2007 — Høring startede
3. 17. august 2007 — Høringsfrist
4. 24. september 2007 — Vedtaget
5. 10. oktober 2007 — Trådte i kraft

Planer i nærheden

• Nivå Stationscentergrænser op
• En del af Niverød Bygrænser op
• Boligbebyggelsen Nivåpark12 m
• Bolig-og institutionsområde ved Nivå Center20 m
• Bofællesskab ved Byvejen i Nivå86 m
• Arealer af Niverød by89 m
• Et område (Holtebakken) i Niverød by127 m
• Nivå Bymidte, etape 2157 m