Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 194

Mariendalsvej

Frederiksberg Kommune · Kvarter 5

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. juni 2015 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederiksberg har udpeget ca. 26 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

2B1A1C1B1D2A2C2D
Peg på et delområde

KONG GEORGS VEJ - MERIENDALSVEJ, STJERNEN

grænser op til denne plan

Et område mellem Nitivej og Mariendalsvej

13 m herfra

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger SAVE 3

41 m herfra

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger med højest bevaringsværdi

61 m herfra

Et område mellem Nordre Fasanvej, Godthåbsvej, Duevej og Mariendalsvej

85 m herfra

Et område afgrænset af Falkoner Allé, Holger Danskes Vej, Kronprinsesse Sofies Vej og Kommunegrænsen

116 m herfra

Boligbebyggelse ved Kong Georgs Vej

166 m herfra

HOLGER DANSKES VEJ

167 m herfra

Byggefelt 2B

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 6,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 23,5 m

Byggefelt 1A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 23,5 m

Byggefelt 1C

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 6,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 21,5 m

Byggefelt 1B

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 7,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 27 m

Byggefelt 1D

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 18 m

Byggefelt 2A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 7,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 27 m

Byggefelt 2C

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 6,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 21,5 m

Byggefelt 2D

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 18 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4305 m².

planens områdeplaner i nærheden

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 101 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
225 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,4 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 2B

214 m²

Byggefelt 2B er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 6,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 23,5 m

Byggefelt 1A

179 m²

Byggefelt 1A er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 23,5 m

Byggefelt 1C

165 m²

Byggefelt 1C er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 6,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 21,5 m

Byggefelt 1B

316 m²

Byggefelt 1B er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 7,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 27 m

Byggefelt 1D

174 m²

Byggefelt 1D er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 18 m

Byggefelt 2A

334 m²

Byggefelt 2A er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 7,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 27 m

Byggefelt 2C

204 m²

Byggefelt 2C er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 6,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 21,5 m

Byggefelt 2D

209 m²

Byggefelt 2D er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 18 m

Forløb

  1. 17. marts 2015Forslag offentliggjort
  2. 24. marts 2015Høring startede
  3. 19. maj 2015Høringsfrist
  4. 22. juni 2015Vedtaget
  5. 30. juni 2015Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. december 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.