Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 36Byzone

Et område begrænset af C.F. Richs Vej, jernbanearealer og vejareal ved matr. nr. 70

Frederiksberg Kommune · 147-1-3-36

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. juni 1985 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederiksberg har udpeget ca. 10 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Planens område rører et område, som Frederiksberg har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
HavenJupitervejÅdalsvejIII
Peg på et delområde

For et område ved Bernhard Bangs Allé og Grøndalen

grænser op til denne plan

Lokalplan 210 for almene familieboliger og studieboliger C.F. Richs Vej 103

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger SAVE 3

grænser op til denne plan

Lokalplan 227 for boliger og erhverv på C.F. Richs Vej 107

grænser op til denne plan

For et område til erhverv i Flintholmområdet

16 m herfra

For en erhvervsbebyggelse til kontor- og serviceerhverv i Flintholm

18 m herfra

Et område mellem Finsensvej og Flintholm Station

27 m herfra

Det gamle gasværk ved Flintholm Station

29 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 6 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 110 % af den enkelte ejendom

Delområde II

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 110 % af den enkelte ejendom
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,6 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
2,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

9922 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 6 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 110 % af den enkelte ejendom

Delområde II

1,7 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 110 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 26. november 1984Forslag offentliggjort
  2. 26. november 1984Høring startede
  3. 21. januar 1985Høringsfrist
  4. 17. juni 1985Vedtaget
  5. 17. juni 1985Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.