Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 89

Et område mellem Nordre Fasanvej og Guldborgvej

Frederiksberg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. december 1994 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederiksberg har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

sammenhængende bebyggelse
Peg på et delområde

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger med højest bevaringsværdi

grænser op til denne plan

Lokalplan 226 bevarende lokalplan for Svømmehalskvarteret

grænser op til denne plan

Rammelokalplan for Hospitalshaven

5 m herfra

Et område ved Nordre Fasanvej, hovedtransformerstation

12 m herfra

Frederiksberg Hospital

13 m herfra

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger SAVE 3

14 m herfra

Butiksgaderne Gammel Kongevej, Falkoner Allé og Godthåbsvej

27 m herfra

for åbning af skolers og institutioners udearealer

45 m herfra

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager

Byggefelt sammenhængende bebyggelse

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager
10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1204 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 53 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
135 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,1 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

355 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt sammenhængende bebyggelse

17 m²

Byggefelt sammenhængende bebyggelse er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager

Forløb

  1. 31. oktober 1994Forslag offentliggjort
  2. 1. november 1994Høring startede
  3. 27. december 1994Høringsfrist
  4. 29. december 1994Vedtaget
  5. 29. december 1994Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 27. november 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.