Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. FRE.E.09.07.01

Erhvervsområde ved Industrivej i Vangen

Frederikshavn Kommune · Vangen

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 12. oktober 2016 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbundsareal

Frederikshavn har udpeget hele planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2015.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederikshavn har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 15.85 - Klimatilpasningsplan 2022.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Frederikshavn har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

−
EuropavejACB
Peg på et delområde

Industrivej Syd

grænser op til denne plan

Vangen Erhverv

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Øksnebjergvej

grænser op til denne plan

Sommerhusområder ved Heden og Sulbæk

46 m herfra

Erhvervsområde ved Nordvej i Vangen

119 m herfra

Øksnebjergvej 14 & 19

152 m herfra

Erhverv ved Øksnebjergvej 10

177 m herfra

Halbjerg

340 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 10,5 m

Delområde C

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Beplantning: bebyggelsesprocent op til 0

Delområde B

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 10,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 449 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
4,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

3,2 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 10,5 m

Delområde C

4481 m²

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Beplantning: bebyggelsesprocent op til 0

Delområde B

5263 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 10,5 m

Forløb

  1. 20. april 2016 — Forslag offentliggjort
  2. 19. maj 2016 — Høring startede
  3. 14. juli 2016 — Høringsfrist
  4. 12. oktober 2016 — Vedtaget
  5. 12. oktober 2016 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. maj 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.