Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. SKA.B.03.09.01Byzone

Kirkevej 21, 9990 Skagen

Frederikshavn Kommune · Skagen Nord (SKA)

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. april 2022 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederikshavn har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 15.85 - Klimatilpasningsplan 2022.

Hvor planen ligger

AB
Peg på et delområde

Bofællesskab ved Kirkevej

grænser op til denne plan

Sports- og svømmehal m.v. med mulighed for indkvartering

2 m herfra

Dagligvarebutik Chr. X´s Vej 51

53 m herfra

Center- og bevaringsområde i Skagen By

56 m herfra

Tæt-lav boligbebyggelse ved Alba Schwartz Vej

88 m herfra

Centerområde 3 for Skagen bymidte

140 m herfra

Boligformål ved Skovvej i skagen by

199 m herfra

Bevaring af Skagen bymidte

200 m herfra

Byggefelt A

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt B

  • · Der må kun bygges inden for feltet
10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2318 m².

planens område

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 73 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
3,5
Maks. bygningshøjde
12 m
Bebyggelsesprocent
80 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt A

682 m²

Byggefelt A er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt B

93 m²

Byggefelt B er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 22. december 2021Forslag offentliggjort
  2. 12. januar 2022Høring startede
  3. 9. marts 2022Høringsfrist
  4. 27. april 2022Vedtaget
  5. 28. april 2022Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. april 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.