Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP044

Nyt sommerhusområde ved Over Dråby Strand

Frederikssund Kommune · Jægerspris

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. januar 2012 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederikssund har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+
Gammel DraabyvejOrebjergvejLanderslevvejSpurvevejOrebjerg AlleDråbyvejBAA
Peg på et delområde

Over Dråby Landsby

730 m herfra

Bolig- og erhvervsområde - Landerslev

811 m herfra

For ridecenter i Over Dråby

811 m herfra

Boliområde i Over Dråby

1023 m herfra

Skole- og idrætsområde ved Møllevej

1108 m herfra

Erhvervsområde i Jægerspris

1204 m herfra

Boligområde ved Druedalsvej i Over Dråby

1267 m herfra

Boligområde ved Karolinehøj i Jægerspris

1406 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: sommerhusområde

Delområde A

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m
  • · Bebyggelsesprocent 15 % af området som helhed

Delområde C

  • · Anvendelse: sommerhusområde

Delområde D

  • · Anvendelse: sommerhusområde

byggefelter

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Sommerhus- og fritidsboligbebyggelse: højde op til 5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Sommerhusområde
Areal
5,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

6864 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde

Delområde A

4,2 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m
  • · Bebyggelsesprocent 15 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde C

3950 m²

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde

Delområde D

6363 m²

Delområde D er en del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde

byggefelter

6486 m²

byggefelter er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Sommerhus- og fritidsboligbebyggelse: højde op til 5 m

Forløb

  1. 28. september 2011Forslag offentliggjort
  2. 11. oktober 2011Høring startede
  3. 6. december 2011Høringsfrist
  4. 25. januar 2012Vedtaget
  5. 7. februar 2012Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. juni 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.