Vedtaget og gældendePlan nr. LP044

Nyt sommerhusområde ved Over Dråby Strand

Frederikssund Kommune · Jægerspris

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. januar 2012 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Frederikssund har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

−

BAACCDbyggefelterbyggefelterbyggefelterbyggefelterbyggefelterbyggefelter

Peg på et delområde

Over Dråby Landsby

730 m herfra

Bolig- og erhvervsområde - Landerslev

811 m herfra

For ridecenter i Over Dråby

811 m herfra

Boliområde i Over Dråby

1023 m herfra

Skole- og idrætsområde ved Møllevej

1108 m herfra

Erhvervsområde i Jægerspris

1204 m herfra

Boligområde ved Druedalsvej i Over Dråby

1267 m herfra

Boligområde ved Karolinehøj i Jægerspris

1406 m herfra

Delområde B

· Anvendelse: sommerhusområde

Delområde A

· Anvendelse: sommerhusområde
· Maksimal bygningshøjde 5 m
· Bebyggelsesprocent 15 % af området som helhed

Delområde C

· Anvendelse: sommerhusområde

Delområde D

· Anvendelse: sommerhusområde

byggefelter

· Der må kun bygges inden for feltet
· Sommerhus- og fritidsboligbebyggelse: højde op til 5 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,9 hektar.

planens område

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 488 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Sommerhusområde
Areal: 5,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

6864 m²

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde

Delområde A

4,2 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Maksimal bygningshøjde 5 m
· Bebyggelsesprocent 15 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde C

3950 m²

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde

Delområde D

6363 m²

Delområde D er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde

byggefelter

6486 m²

byggefelter er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Sommerhus- og fritidsboligbebyggelse: højde op til 5 m

Forløb

28. september 2011 — Forslag offentliggjort
11. oktober 2011 — Høring startede
6. december 2011 — Høringsfrist
25. januar 2012 — Vedtaget
7. februar 2012 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. juni 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.