Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. L.131

Værket ved Søndersø

Furesø Kommune · Landområde Syd

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 31. maj 2017 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Furesø har udpeget ca. 97 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Furesø har udpeget ca. 43 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Furesø har udpeget ca. 15 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som potentielt naturområde

Furesø har udpeget ca. 1 % af planens område som potentielt naturområde.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Planens område rører et lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde, som Furesø har udpeget.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
Sandet
Peg på et delområde

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger i landzone

grænser op til denne plan

Nyttehaver, Jonstrup

grænser op til denne plan

Bevaringsværdig bygning til rekreative formål ved Søndersø

106 m herfra

Landingslysanlæg v. flyvestationens startbane

126 m herfra

Areal v. industriområde, Walgerholm, JO.

450 m herfra

Kirkegård ved Jonstrup

520 m herfra

Erhvervsområde, Walgerholm

529 m herfra

Hareskovgårdområdet, med tillæg

717 m herfra

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 11,5 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 11,5 m
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 11 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 3,9 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
11 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

337 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

1322 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

4213 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 11,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

2992 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 11,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 26. oktober 2016 — Forslag offentliggjort
  2. 11. november 2016 — Høring startede
  3. 13. januar 2017 — Høringsfrist
  4. 31. maj 2017 — Vedtaget
  5. 29. juni 2017 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 15. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.