Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. L.142

Boliger og butikker på Farum Hovedgade 46-50A

Furesø Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. oktober 2019 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Furesø har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Furesø har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
ToftegårdsvejFarumgårds AlleSolbakkenNygårdsvejNordvængetVinkelvejKildestienStationsvej125AB
Peg på et delområde

Farum Hovedgade

grænser op til denne plan

Område ved Gammelgårdsvej

grænser op til denne plan

Ældreboliger ved Nordtoftevej og Hovedgaden

grænser op til denne plan

Gammelgaardskvarteret

grænser op til denne plan

Hovedgaden, Stationsvejområdet

34 m herfra

Bolig- og rekreativt område ved Farumgaard Skov

40 m herfra

Mindre boliger ved Hovedgaden og Gammelgårdsvej

54 m herfra

Toftegaardskvarteret m.v., med tillæg

59 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 2

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 3

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 4

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 5

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Byggefelt A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5,5 m

Byggefelt B

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 13 m

Byggefelt C

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5,5 m

Byggefelt D

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6297 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 705 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

1525 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 2

1021 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 3

99 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 4

67 m²

Delområde 4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 5

3585 m²

Delområde 5 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt A

1525 m²

Byggefelt A er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5,5 m

Byggefelt B

1021 m²

Byggefelt B er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 13 m

Byggefelt C

99 m²

Byggefelt C er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5,5 m

Byggefelt D

67 m²

Byggefelt D er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m

Forløb

  1. 26. juni 2019Forslag offentliggjort
  2. 5. juli 2019Høring startede
  3. 20. september 2019Høringsfrist
  4. 30. oktober 2019Vedtaget
  5. 25. november 2019Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 15. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.